Lument 最近完成了一笔 5040 万美元的房地美贷款，以促进 Gramercy 公寓的收购，Gramercy 公寓是位于印第安纳波利斯附近印第安纳州卡梅尔的一个拥有 436 个单元的多户社区。该交易由Lument纽约办事处副董事Xavier Salinas领导，他最近被 Connect Media 评为 2021 年下一代奖得主。

卖方于 2004 年购买了 Gramercy，该社区最后一次翻新是在 2016 年，投资约1,970 万美元用于重大的内部和外部改进，包括一个新的会所和租赁办公室。收购 Gramercy 的发起人计划在收购后完成每单位约12,000美元的额外翻修，总额超过520 万美元。

“我们很高兴宣布为我们的客户完成这项重要的收购，”萨利纳斯说。“这笔交易有几层复杂性，包括两个现有阶段的分叉和利益转移，但房地美贷款计划被证明是一个理想的解决方案，可以让赞助商实现其所有目标。”

Freddie Mac 贷款的特点是 10 年期限，只有三年的利息，可调整的利率和 30 年的摊销时间表。

Gramercy Apartments 最初建于 1967 年，是一个花园式社区，由 34 栋两层建筑和七个独立车库结构组成。设施包括健身中心、游泳池、运动场、狗公园和游乐场。在整个 大流行期间，社区的入住率一直保持强劲，自2020年3 月以来平均超过 94%。