在买房选房的时候有很多需要注意的事项

导读 1、检查开发商的手续,为了保证自己房子的安全,需要检查开发商的手续是否合法。购房者查看手续是否合法,主要看开发商的五证。2、看地段,

1、检查开发商的手续,为了保证自己房子的安全,需要检查开发商的手续是否合法。购房者查看手续是否合法,主要看开发商的五证。

2、看地段,一般来说地段好一点的房子会贵一点。同时避开那些污染严重、噪音严重的位置。

3、注意采光通风,因为有些开发商在设计户型时会有一些限制因素,容易导致厅内暗厅、卫生间暗。

4、注意户型是否实用,选房子一定要看实不实用。最好选择进深短,房间大的房间。

5、关注物业,物业管理一般在后期的社区维护中起着重要的作用,社区环境管理应该是人们选房时的重点。

6、注意区域规划,不仅要观察房子附近的规划,还要注意未来的规划。

买房注意事项

1、避免抢房陷阱

售楼处总会制造一些抢房的氛围,让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房,这样很多人为了抢到好的房号,就会不加思考的去把房子抢到手!并且!很多开发商在抢房前一刻才公布房价。 所以一定要计算好之后在决定是否去抢,避免抢到之后价格过高。

2、观看房屋面积

有时候看的样板间, 是因为装修效果会显得房子很大, 所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考。

3、参考开发商口碑

上网可以直接搜索这个楼盘怎么样,或者查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子,甚至有的还有视频曝光的,避免买到黑心开发商的房子。

4、看好五证开发商

要有这五本证书才有售房资质,包括:《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。

5、避免定金陷阱

很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动,需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的,有的退的时候就各种理由了。